Ferienwohnung für 2 Personen mit Garten

Über diese Unterkunft

Eine schöne 1-Zimmer-Wohnung im vierten Stock in der renommierten Dolphin Quays Anlage, mit Balkon und Meerblick zur Halbinsel Sandbanks. Haustiere: Nicht erlaubt. Rauchen: Nicht erlaubt. Veranstaltungen: Nicht erlaubt. Geeignet für: Kinder und Kleinkinder. Zusätzliche Regeln: FERIENWOHNUNG MIETBEDINGUNGEN Alle Buchungen von Ferienunterkünften, sei es telefonisch, persönlich, schriftlich oder über das Internet, werden von Quay Holidays LLP, im Folgenden „Quay“ genannt, zu den folgenden Bedingungen angenommen: 1. MIETVERTRAG Der Mietvertrag kommt zwischen Ihnen, dem Mieter, und dem Eigentümer der Unterkunft zustande, für die die Buchung vorgenommen wird, und gilt als abgeschlossen gemäß diesen Mietbedingungen und unterliegt englischem Recht. Quay ist bevollmächtigt, als Vertreter der Eigentümer zu handeln, und ist nicht der Hauptvertragspartner. Der Mietvertrag ist erst wirksam, wenn Quay dem Mieter eine schriftliche Buchungsbestätigung zusendet. Der Vertrag dient ausschließlich der Vermietung der Unterkunft zu Urlaubszwecken. Dieser Vertrag ist keine Wohnraumvermietung und der Mieter hat kein Recht, die Unterkunft nach Ablauf des Vertragsdatums zu bewohnen. Wir akzeptieren keine Buchungen von Personen unter 21 Jahren, wenn die Mehrheit der Gäste unter 21 Jahre alt ist (ausgenommen Familien oder betreute Gruppen) oder Junggesellenabschiede/Junggesellinnenabschiede. 2. ANZAHLUNG Buchungen werden von Quay bestätigt, sobald die erforderliche Anzahlung eingegangen ist, die einem Viertel der Gesamtkosten des Urlaubs zuzüglich der Buchungsgebühr entspricht. Wenn die Buchung innerhalb von acht Wochen vor Urlaubsbeginn erfolgt, ist die gesamte Miete für die Unterkunft zuzüglich der Buchungsgebühr zum Zeitpunkt der Buchung fällig, zuzüglich etwaiger Zusatzgebühren, z. B. für Haustiere, zusätzliche Betten. Anzahlungen können per Banküberweisung, Karte oder Scheck erfolgen. Bei Online-Buchungen können diese online über unser sicheres Zahlungssystem oder über das Buchungsportal eines Drittanbieters bezahlt werden. Der Mieter verpflichtet sich, Quay die Namen und Adressen aller Gäste, einschließlich Reisepass- und Weiterreisedetails für diejenigen, die aus dem Ausland anreisen, zur Verfügung zu stellen. 3. RESTZAHLUNG Die Restzahlung des Mietbetrags ist acht Wochen vor Urlaubsbeginn fällig. Nach Eingang der Restzahlung werden dem Mieter Informationen zur Schlüsselübergabe und Wegbeschreibungen zur Unterkunft zugesandt. Der Eigentümer/Quay behält sich das Recht vor, einen Urlaub zu stornieren, wenn die vollständige Zahlung weniger als 28 Tage vor Urlaubsbeginn nicht eingegangen ist. Die Anzahlung für die Buchung ist nicht erstattungsfähig. Während der Belegung durch den Mieter benötigte Dienstleistungen (wie zusätzliche Zustellbetten oder Hochstühle) sind bei Buchung zu bezahlen. 4. ZAHLUNGSARTEN Die Zahlung für Buchungen kann erfolgen: 4.1 per Banküberweisung (in Sterling) an NatWest Plc, Sort Code: 54-30-03, Kontonummer: 32605234, Kontoname: „Quay Holidays LLP client account“ (IBAN – GB15NWBK543 / BIC NWBKGB2L); 4.2 per Kartenzahlung; 4.3 per Scheck zahlbar in Sterling an „Quay Holidays LLP client account“ Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Barzahlungen akzeptieren können. 5. MEHRWERTSTEUER Die Kosten für Ferienunterkünfte sind in der Regel nicht mehrwertsteuerpflichtig. In dem seltenen Fall, dass ein Eigentümer für die Mehrwertsteuer registriert ist, gilt die Miete als Mehrwertsteuer im angegebenen Preis enthalten, zum geltenden Satz. Alle von Quay und den meisten von Quay beauftragten Drittanbietern erhobenen Gebühren unterliegen der Mehrwertsteuer zum geltenden Satz. Die Buchungsbestätigung von Quay ist keine Mehrwertsteuerrechnung. 6. BUCHUNGSBESTÄTIGUNG Sobald Quay eine Buchungsbestätigung ausgestellt hat, ist der Mieter verpflichtet, die Gesamtkosten der Buchung zuzüglich etwaiger auf der Bestätigung angegebener Extras zu bezahlen. Änderungen an Buchungen, die vom Eigentümer über Quay vereinbart wurden, unterliegen einer Verwaltungsgebühr von 30 £ inkl. MwSt. 7. ANREISE UND ABREISE Der Mieter verpflichtet sich, Quay bei der Ankunft für den Hauptmieter und alle anderen Gäste, die nicht zur selben Familie gehören, einen Ausweis mit Foto und Adressnachweis vorzulegen. Wenn die Zahlung durch einen Dritten erfolgt, muss auch für diese Person ein Ausweis vorgelegt werden. Der Ausweis wird bei der Ankunft kopiert. Als akzeptabler Lichtbildausweis gilt ein Reisepass oder ein Führerschein mit Foto. Als Adressnachweis gilt eine Bescheinigung des ständigen Wohnsitzes in Form einer Strom- oder Kontoauszugrechnung, die nicht älter als 3 Monate ist. Die Anreisedetails werden dem Mieter zugesandt, sobald Quay die Restzahlung erhalten hat. Am Anreisetag sind die Schlüssel in der Regel von 15:00 bis 18:00 Uhr (sonntags von 15:00 bis 16:00 Uhr) im Büro von Quay, Orchard Plaza, 41 High Street, Poole, Dorset BH15 1EG, abzuholen. Einige Unterkünfte verfügen über separate Zugangsmöglichkeiten, die dem Mieter innerhalb der Anreisedetails nach Bestätigung der Buchung mitgeteilt werden. Spätere Anreisen können im Voraus mit Quay nach deren Ermessen vereinbart werden. Wenn der Mieter die Schlüssel am Anreisetag nicht abholt und nicht mit Quay in Kontakt getreten ist, geht Quay davon aus, dass die Buchung storniert wurde. Am Abreisetag muss die Unterkunft bis 10:00 Uhr geräumt und die Schlüssel unverzüglich danach im Büro von Quay zurückgegeben werden. Alle Gäste werden gebeten, die Unterkunft so zu hinterlassen, wie sie sie vorgefunden haben, ordentlich und sauber, mit abgespültem Geschirr und entferntem Müll. Die Gäste werden gebeten, die Unterkunft umgehend zu verlassen, damit das Reinigungspersonal die Vorbereitungen für die Ankunft der nächsten Gäste treffen kann. Sonderwünsche für späte Check-outs können nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung von Quay vereinbart werden und werden mit 50 % des Tagessatzes für Abreisen nach 12:00 Uhr berechnet. Etwaige Wartezeiten oder nutzlose Reinigungskosten aufgrund von Verzögerungen bei der Abreise des Mieters werden von der Schadenskaution des Mieters abgezogen. 8. STORNIERUNG Wenn der Mieter gezwungen ist, den Urlaub zu stornieren, muss er Quay so schnell wie möglich informieren. An dem Tag, an dem Quay die Stornierungsmitteilung erhält, wird die Buchung des Mieters beim Eigentümer storniert. Im Falle einer Stornierung durch den Mieter wird Quay sich bemühen, seinen Verlust zu mindern, indem er die Unterkunft weitervermietet. Wenn dies gelingt, kann Quay dem Mieter die gezahlten Beträge abzüglich der nicht erstattungsfähigen Anzahlung von 25 % der Unterkunftskosten und einer Verwaltungsgebühr von 60 £ inkl. MwSt. zurückerstatten. Es wird dringend empfohlen, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen, um finanzielle Verluste aufgrund unvorhergesehener Umstände zu vermeiden. Quay empfiehlt keine einzelnen Anbieter, kann aber auf Anfrage Details zu Maklern liefern, die eine solche Dienstleistung anbieten können. Der Eigentümer und/oder Quay behält sich das Recht vor, nach eigenem Ermessen jede Buchung (oder eine damit verbundene Vereinbarung oder Teile davon) zu stornieren, indem er dem Mieter vor Beginn des Urlaubs eine angemessene schriftliche Mitteilung zukommen lässt, wenn die Umstände dies erfordern. Quay wird sich nach Möglichkeit bemühen, eine geeignete alternative Unterkunft anzubieten, aber wenn dies nicht gelingt, hat der Mieter Anspruch auf eine vollständige Rückerstattung, es sei denn, die Stornierung ist auf Verschulden des Mieters zurückzuführen. Die Haftung von Quay/Eigentümer endet mit der Rückerstattung des vollen Betrags an den Mieter. Quay behält sich das Recht vor, jede Buchung vor der Ankunft, bei der Ankunft oder während der Buchung zu stornieren, wenn Quay der Meinung ist, dass die Nutzung nicht für eine Ferienunterkunft oder für illegale oder unmoralische Zwecke erfolgt. Quay behält sich das Recht vor, jede Buchung zu stornieren oder die Schlüsselübergabe an Personen zu verweigern, die die Buchungsbedingungen nicht eingehalten haben. Wenn nach Meinung von Quay/Eigentümer eine Person aufgrund von unangemessenem Verhalten, Beschädigung oder Belästigung anderer Parteien nicht geeignet ist, die Unterkunft weiter zu bewohnen, kann der Vertrag von Quay/Eigentümer als aufgelöst betrachtet werden und Quay/Eigentümer kann die Unterkunft unverzüglich wieder in Besitz nehmen. Der Mieter bleibt für die gesamten Mietkosten haftbar und es besteht kein Anspruch auf Rückerstattung. 9. BUCHUNGSGEBÜHR Quay erhebt für jede Buchung eine Buchungsgebühr von 30 £ inkl. MwSt. 10. AUSSTATTUNG Die Nutzung der Unterkunft, der Ausstattung oder der Geräte, die in der Unterkunft zur Verfügung gestellt werden, erfolgt ausschließlich auf eigenes Risiko des Nutzers. Für persönliche Verletzungen des Mieters oder eines Mitglieds seiner Partei sowie für Verlust oder Beschädigung des Eigentums des Nutzers oder der Besucher, es sei denn, solche Verletzungen oder Verluste entstehen durch Fahrlässigkeit von Quay/des Eigentümers, kann keine Verantwortung übernommen werden. Diese Klausel beeinträchtigt nicht die gesetzlichen Rechte des Mieters. Quay/Eigentümer stellt in jeder Unterkunft kostenlose Bettwäsche zur Verfügung, die verwendet werden muss. Es ist nicht gestattet, Betten ohne Bettwäsche zu benutzen. Die Ersatzkosten für fehlende Handtücher (einschließlich Strandtücher), stark verschmutzte oder beschädigte Bettwäsche sowie die Kosten für eine vorherige Reinigung gehen zu Lasten des Mieters und können von einer geleisteten Schadenskaution abgezogen oder nach Erhalt einer Rechnung an Quay zurückerstattet werden. Quay/Eigentümer übernimmt keine Verantwortung für Dienstleistungen, die von Dritten angeboten oder erbracht werden. 11. PERSONENZAHL Unter keinen Umständen darf die Anzahl der Belegungen die auf der Website angegebene maximale Belegung überschreiten. Kleinkinder unter 2 Jahren werden in der Regel nicht zur maximalen Personenzahl gezählt, sofern die Unterkunft für Kinder geeignet ist. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, die Zulassung zu verweigern, wenn diese Bedingung nicht eingehalten wird. Nur die auf dem Buchungsformular aufgeführten Personen dürfen die Räumlichkeiten bewohnen. 12. VERANTWORTLICHKEITEN DES MIETERS Die Person, die die Buchung abschließt, d. h. der Hauptmieter, versichert, dass sie befugt ist, die Buchungsbedingungen im Namen aller Mitglieder der Partei, einschließlich etwaiger Änderungen, zu vereinbaren, und stellt sicher, dass jeder die Buchungsbedingungen vollständig kennt. Der Hauptmieter muss über 21 Jahre alt sein und Mitglied der Partei sein, die die Unterkunft bewohnt. Der Hauptmieter erklärt sich bereit, die Verantwortung für alle Mitglieder der Partei zu übernehmen. Der Eigentümer/Quay behält sich das Recht vor, Buchungen von Parteien, die nach seiner Meinung (und nach eigenem Ermessen) für die betreffende Unterkunft ungeeignet sind, abzulehnen oder zu widerrufen. Für den gesamten Zeitraum der Buchung ist der Mieter für die Unterkunft verantwortlich und muss sich bei der Pflege derselben angemessen verhalten. Die Objektbeschreibungen zielen darauf ab, genaue Darstellungen der Unterkünfte zu geben. Sollten ein Mitglied der Partei des Mieters gesundheitliche oder mobilitätsbezogene Einschränkungen haben, die für die Buchung des Mieters oder die Eignung der Räumlichkeiten von Bedeutung sein könnten, muss dies Quay bei der ersten Reservierung mitgeteilt werden, damit der Mieter sicherstellen kann, dass die Unterkunft für ihn geeignet ist. Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass die Aufsicht über Kinder, Kleinkinder, Haustiere (sofern erlaubt) und alle zu betreuenden Erwachsenen jederzeit in der Verantwortung des Mieters liegt. Der Mieter verpflichtet sich, keine Belästigung oder Störung von Bewohnern benachbarter Grundstücke zu verursachen, die Unterkunft nur als Ferienunterkunft zu nutzen und nicht für illegale oder unmoralische Zwecke zu verwenden und für Schäden oder Verluste, wie auch immer verursacht (abgesehen von normaler Abnutzung), aufzukommen. Der Mieter verpflichtet sich, die Bestimmungen von Überlassungsregelungen für Apartmenthäuser oder Anlagen oder Vorschriften eines externen Verwaltungsunternehmens einzuhalten, deren Kopie in der Unterkunft ausgehängt wird. Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, Quay/dem Eigentümer bei Bedarf oder aus Gründen der Haushaltsführung einen angemessenen Zugang zur Unterkunft zu gewähren. Keine zusätzlichen Möbel oder Geräte wie Fernseher, Computer (außer Laptops und Tablets) dürfen in die

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